Türkiye’de yaşanan trafik kazalarının büyük bir çoğunluğu maddi hasarla sonuçlanmaktadır ve bu nedenle araç değer kaybı meydana gelmektedir. Kaza öncesinde aracın değeri 80 bin lira iken kaza sonrasında, kazanın araca verdiği hasara göre önemli ölçüde düşmektedir. Araçların değer kaybı sadece…
Konut kiralarında artış oranı, Yurt içi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) üzerinden yapılmaktadır ve kira artışı hesaplama işlemi yapılırken daha düşük bir değerde artış yapılması söz konusudur. Ev sahibi ile kiracı arasında yapılan kira kontratında belirtilen oranda bir artışın yapılması mümkündür…
Gayrimenkul sermaye iradı belli koşullarda vergiye tabidir ve kira gelir vergisi hesaplama işlemi, yıllık olarak yapılmaktadır. Mal ya da hakların beli bir bedel karşılığında kiraya verilerek gelir elde edilmesi, gayrimenkul sermaye iradı olarak adlandırılmaktadır. Kira gelir vergisi hesaplanırken kira gelirlerinin…
Araçların hasar kayıtları farklı yöntemlerle sorgulanır ve bunlardan birisi de plakadan araç sorgulama işlemidir. Özellikle tramer aracılığı ile sorgulama yapıldığında aracın hasar kaydının tüm detaylarına karşı ulaşmak mümkündür. Tramer’de yapılan sorgulama ile satın alınmak istenen aracın poliçe bilgilerine ulaşılmakta, plaka…
İkinci el araçları satın almadan önce hasarlı olup olmadığının öğrenilmesi önemlidir zira hasarlı araçların satış fiyatı, hasarsız olanlara göre daha düşüktür ve bu nedenle hasar kaydı sorgulama işlemi yapılmalıdır. Aksi takdirde ağır hasarı olan bir aracın hasarsız araç fiyatına satın…
Değer artış kazancı, malların ya da hakların satılmasından dolayı meydana gelen kazançlardır ve değer artış kazancı hesaplama eksiksiz olarak yapılmalıdır. Değer artış kazancı vergisi, mal ya da hakların alış ve satış bedelleri arasında meydana gelen kazançların istisnayı aşan tutarları üzerinden…
Bir inşaatın başlaması için bazı belgelerin olması gereklidir ve inşa ruhsatı da bunlardan biridir ancak bazı durumlarda ruhsat yenileme işleminin yapılması gerektiği bilinmelidir. Belediye ya da valilik sınırları içinde yer alan arsa üzerinde inşaata başlanmadan önce resmi kurumlardan izin alınmalıdır…
Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK), önlisans, lisans, lisansüstü, açıköğretimde birinci ve ikinci öğretim de dahil olmak üzere eğitim görenlere öğrenim kredisi adı altında para öder ancak eğitim tamamlandığında öğrenim kredisi geri ödeme planı çıkarılmalı ve KYK’nın belirttiği süreler içinde geri…
Katma Değer Vergisi (KDV), 1 Ocak 1985 yılında uygulamaya konulmuştur ve o tarihten beri gerek vergi mükellefleri gerekse muhasebe öğrencileri KDV nasıl hesaplanır sorusunu sorar. KDV, alım satım işlemlerinde farklı oranlarda uygulanan bir vergidir. Devlet, bazı istisna mallar hariç neredeyse…
Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre belirlenen kira artış oranı ile ilgili olarak, yeni bir hüküm belirtilmedikçe mevcut konut kiraları ÜFE oranlarına göre artış yaşamaktadır. Bununla beraber ÜFE oranları 12 aylık ortalamaya göre belirlenmektedir. Bu yazımızda sizlere kira artışı oranlarının ne…
HGS araç sistemi hem köprü hem de otoyollarda bulunan gişelerden yapılan geçişlerde kullanılan sistemdir. Bu sistemlerde ihlalli geçiş sonrasında ceza uygulaması söz konusudur. Ayrıca araç sahipleri hgs ceza sorgulama yaparak ne kadarlık bir ceza ile karşılaştığını görebilir. Buna ek olarak…
Emlakçıların komisyon oranları belirli yönetmeliklere göre belirlenmektedir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikler kapsamında belirlenen emlakçı komisyonu, gayrimenkul satış işlemleri komisyonu olarak da adlandırılır. Satış bedelinin %2’si olarak belirlenen bu oran hem alıcıdan hem de satıcıdan tahsil edilir. Ayrıca yazılı bir anlaşmanın…